Výbor:

a) jedná ve věcech správy domu, které nejsou ve výlučné pravomoci  shromáždění  nebo pokud si je shromáždění nevyhradilo,

b) svolává shromáždění, připravuje podklady pro jeho jednání a řídí a organizuje jednání,

c) rozhoduje o výši záloh na úhradu za jednotlivé služby,

d) odpovídá  za  vedení  účetnictví  a  sestavení účetní uzávěrky a předkládá  ji shromáždění ke schválení,

e) odpovídá za vedení písemností (evidence členství, zápisů a usnesení  ze  schůzí shromáždění apod.),

f) sjednává   dohody   o  provedení prací, o dodávce služeb, kontroluje jejich  kvalitu  a provádí úhradu za provedené práce a dodávky služeb z účtu společenství

g) činí  opatření  k zajištění  úhrady dluhů vlastníků jednotek na příspěvcích na výdaje spojené se správou domu a záloh na služby (podává či zajišťuje podání žaloby za ostatní vlastníky),

h) má právo   vyzvat   vlastníky  jednotek, aby  do doby,  než  vlastník  jednotky  dlužící zálohy na  služby  své  dluhy  uhradí, složili na účet společenství  zálohu na pokrytí těchto dluhů,  aby nedošlo k platební neschopnosti společenství a dodávka služeb nebyla přerušena.

i) rozhoduje o provedení oprav, jejichž náklad nepřevýší částku 50.000,- Kč,

j) vyřizuje  žádosti  členů společenství  o pořízení kopie, opisu  či  výpisu  podkladů,  týkajících  se  činnosti  společenství.